惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

发布日期::2019-04-09浏览次数:209

摘要:在卖户型-112-113平。房6300元/平,均价850

在卖户型-112-113平。房6300元/平,均价8500-11000元/平惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了【开发商直销/不收取任何费用/来电98折团购优惠】【来电咨询胡经理:18200752699微信同号


但很难回归到去年上半年水平。换言之楼市目前回暖更多是淡季之后的楼市逐步回归正常,二季度楼市也很难出现大面积升温,库存仍居高位,近日,惠州调查队发布了《惠州市2018年房地产市场分析报告》,报告数据显示,2018年4月后市区楼市供求高企。月均供应6936套,月均成交5782套,供求关系在7月出现反转,库存攀升。

一、基本信息

项目名称:惠州富力湾

项目地址:·稔山滨海新城

开发商:富力地产

园林设计:西班牙园林风格

绿化率:50%

容积率:1.5

产权年限:70年

总/建面:占2000亩,建200万平米

交楼时间:A7-A8栋2018/10/; A9-A11栋2018/8/31

装修情况:公寓精装修、别墅毛坯

物业管理公司:天力物业

物业管理费:洋房2.3元、别墅5.3元

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

在售户型:

洋房单间46-51m2,一房63㎡,两房73-83m2,三房123㎡

别墅联排m2,m2;双拼m2,273m2

整体均价:洋房12000元/ m2,别墅19000-23000元/ m2

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

(实际价格以现场或网络咨询为准)

付款方式:一次性、分期、按揭(、平安、建设、东亚)

项目位于·巽寮湾国际旅游度假区,1小时覆盖深圳都市圈度假项目。拥有发达便捷的交通体系,1小时达深圳,2小时覆盖珠三角生活圈,是距离深圳、广州、东莞等珠三角核心城市近的、配套与景观资源丰富的滨海度假项目。

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了
惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了
相对比与去年的高首套房贷利率上浮45%,今年房贷利率普遍下调了10%左右。《华夏时报》记者走访得知。不同楼盘合作的不同,首套房贷利率上浮指数略有不同,比如与惠州某楼盘合作的广州农商首套房贷利率做到上浮20%,赵先生表示,在该楼盘。四大行的首套房贷利率都是上浮30%,而通过与广州农商购买少数额的产品。

二、区位情况

范和港跨海大桥(距本项目约2公里),是广惠高速的线,现已通车,了深圳、广州、东莞到项目的通达速度,节约了半个钟时间(温馨提示巽寮湾高速出口右转,永不塞车);厦深高铁惠东站,距本项目仅8公里,现已通车,从深圳北站到本项目仅需45分钟。

上半年,惠州仅大亚湾和龙门两区县供应量环比上涨。博罗环比持平,其他区域均下跌,但可以看到,多个区县网签量均高出供应量,如大亚湾、惠阳、惠城、仲恺、龙门,库存惠州市库存量仅需71个月消化完毕。截至2018年6月30日。惠州市住宅存量82997套,存量面积约8936万平,如果以月均消化1264万平米来计算的话。惠州市库存量仅需71

月消化完毕。惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

路线

1. 深圳——富力湾(约1个小时)

深汕高速(白云出口)——G324国道(巽寮方向)——X210县道(约300米)——富力湾

沿海高速(稔山出口)——G324国道(巽寮方向)——X210县道(约300米)——富力湾

2. 广州——富力湾(约2个小时)

广惠高速(凌坑——深汕高速(惠东稔山白云出口)——324国道(巽寮方向)——X210县道(约300米)——富力湾

3. 东莞——富力湾(约1.5小时)

莞深高速(虎门出发走广深高速)——机荷高速——深汕高速-——惠东稔山白云出口——324国道(巽寮方向)——X210县道(约300米)——富力湾

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了
惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

三、项目价值点

1. 富力地产创建非凡、至善共生

富力地产全国房企十强,精筑200多个项目,开发超过14座国际五星级,打造愈26座地标式写字楼项目,包括海南富力湾、富力红树湾、富力盈溪谷、富力月亮湾、马来西亚富力公主湾等滨海度假项目,成就富力地产“城市地标专家”、“旅游地产运营专家”的称号。

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

2. 超大旅游大盘打造宜居度假大城

滨海旗舰钜作。是一个以全民趣度假目的地为主题,集吃、喝、玩、乐、养生为一体的综合度假地,丰富配套,宜居度假;

3. 海洋之星会所(已投入使用)

海洋之星会所建面7000平米,集桌球、健身房、室、壁球室、瑜伽馆、室内恒温游泳池等休闲设施为一体高端休闲放松的地方,提供给业主舒适的度假。

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

4. 花间集商业街(已投入使用)

打造2500平米的风情商业街,里面配备有生活超市、意利咖啡,海鲜酒家、西餐厅、骑行生活馆等生活休闲配套,业主的度假需求。

5. 生态趣乐园(已投入使用)

生态公园共6.8万㎡,生态公园是富力湾针对养生休闲打造的主题公园。以农家乐、烧烤场、有机饮食及亲子为主题,让客户从播种,浇水到收割劳动果实的,从有机绿色农田种出来的农产品的美味,里面还有足球场、真人CS、射箭、攀岩、水上拓展活动、拓展基地等等设施……

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

6. 水云天古村(已投入使用)

水云天古村面积达到5万㎡,打造四大中心文体中心、膳食中心、商业中心、中心,同时水云天古村配备具有岭南风情的商业街、歌剧院、健身会所、室内恒温泳池、室外亲子泳池、室、室内篮球场、羽毛球场等多功能配套。

7. 海上木栈道(已投入使用)

在水云天古村前面搭建一条约1公里长双向的跨海木栈道,延伸到海中间。整个木栈道宛若一条长龙,在木栈道的中心位置有湾区的海上泳池,目前已正式对外开放,安全无忧地畅游大海,可以在海上观景平台欣赏到震撼的日落,并配备游艇码头、划船营地,同时在栈道两边还会建成多功能度假木屋、海上清吧等多元休闲配套,为游客和业主提供更多海上空间。

比如您参考大亚湾楼盘,我建议您对大亚湾有一个整体了解。分析大亚湾分为哪几个板块,每个板块基本概况如交通,配套,教育及等,而且还需要政策扶持等,这一综合因素参考对买房参考意义重大。同时,很多冲动型的客户看好房就买,买完就后悔。我建议了看房一定多看几个楼盘,多看几次,这样自己对片区更熟悉,对自己的需求更清晰,所以,合理的看房安排及理性参考也是非要重要。

8. 希尔顿逸林(预计2018年使用)

富力湾的希尔顿逸林总建筑面积4.3万平米,规划客房301间,配套商务会议中心、英式婚礼草坪、豪华宴会厅等,可以一站式商务、度假需求。目前主体已经封顶,在2017年已完成签约仪式,预计2018年即可投入使用。

新房共要7年房子才能转买。二手房也要三年后才能交易,冻结了房子的流动性。短炒房的意义不太了,只适合自住和中长线投资,2。惠州拥有11599平方公里土地。约是深圳的6倍,可供应土地充裕,新开建房子多,租金便宜,只有深圳的1/4左右。发展腹地广阔。很多地方还未开发,所以投资只能选点和线,目前不能选面。3,不买人气冷清的地方。

9. 水上乐园(建造中)

富力湾目前在打造的湾区大的一个水上乐园,水上游乐设施完善,有大回环滑梯、大型水寨、冲浪池等水上,目前已经动工,预计明年18年投入使用,能够亲子水上游玩,是小孩子的天堂,水上乐园开放后,将会吸引众多游客,带来源源不断的人气。

10. 营地(已投入使用)

斥巨资打造的旋翼机营地,300m双向跑道,让您在家门口就可以浪漫的飞行驾驶,富力湾独特的世界运动项目,尊贵非凡的海上飞行之旅,你值得拥有;

惠东富力湾房价多少富力湾价格为什么暴跌了

11. 精工品质,异国风情国际风情建筑,超低密高绿化醉美园林

天力建筑,一级资质的企业建造西班牙特色国际风情建筑,打造靓丽的风景线;私享贵族园林,1.0超低密建筑设计筑造超高绿化的醉美园林;

12. 超高性价比,具投资价值

一线海景公寓,广阔海景一览无遗,湾区以别墅为主导的旅游度假大盘,给人亲海、近海的度假,物业投资,处于湾区价格洼地,却享稔平半岛丰富的度假配套,小投入,大回报,一个值得投资的增值产品。目前主要在售的是三期北高层【玩海】组团,46-123㎡的海景美寓,均价在12000元/㎡,具投资潜力以及宜居度假的产品。

免费专车接送看房:胡经理(可加)微信18200752699

关键字:富力湾

相关阅读

  

推荐图文更多..

热点楼盘更多..